Тринадцатый арбитражный апелляционный суд вновь отказал в удовлетворении требований администрации г.Апатиты, пытавшейся взыскать свыше 87,2 млн руб. с ОАО "Территориальная генерирующая компания N1" (ТГК-1). Апелляция согласилась с решением первой инстанции - Арбитражного суда Мурманской области, указав, что ответчиком были выполнены все взятые на себя обязательства по заключенному между сторонами договору.

Поясним, городские власти пытались взыскать с компании свыше 66,1 млн руб. долга по арендной плате и более 21,1 млн руб. пени. Согласно договору аренды, заключенному в 1997г., администрация предоставила в аренду филиалу ОАО "Колэнерго" Апатитская ТЭЦ (правопредшественник ТГК-1) земельный участок для размещения энергообъектов.

Впоследствии, обращаясь с иском в арбитраж, администрация сообщила о задолженности по арендной плате за 2007г. и 2008г., однако ответчик предоставил платежные поручения, свидетельствующие об обратном. Кроме того, между сторонами не была согласована плата за 2009г. Тогда компания не согласилась с расчетом аренды, предложенным администрацией, и предложила свой вариант, перечислив 24 млн руб., что, согласно закону, не превышает 1,5% кадастровой стоимости земельного участка.

"Как правильно указал суд первой инстанции, предусмотренное вышеприведенной нормой п.2 ст.3 Вводного закона ограничение размера арендной платы за землю в пределах 1,5% кадастровой стоимости земельных участков, по существу, представляет собой специальную льготу, установленную в целях сдерживания роста цен на продукцию и услуги субъектов естественных монополий", - отмечает в своем постановлении апелляция.

Источник