Компания «ТГК-1», к которой относится Апатитская ТЭЦ, выступила с предложением выкупить долги жителей Кировска по корректировке платы за отопление. 

Напомним: после того, как 15 домов перешли от управляющей компании «Кировский Жилсервис» в другие УК, жителям выставили счет за внеплановую корректировку платы за тепло. 


Обычно такие корректировки проходят раз в год, когда сопоставляются нормативные платежи жителей (рассчитываются по среднепотребленному за прошлый год) и реальные затраты на отопление их дома (определяются по показаниям общедомовых приборов учета этого дома). «Месяц в месяц» эту разницу поставщикам тепла платит управляющая компания, а после окончания отопительного сезона берет эту сумму с жителей с помощью перерасчета. Как правило, это 2-5 тысяч рублей, но жителям «сбежавших» домов выставили долговые квитанции, в зависимости от площади квартиры, от 22 до 34 тысяч рублей! 

Разумеется, поднялся скандал. Жители бросились в администрацию города — там предложили «собраться и поговорить». В  госжилиспекции Мурманской области пока лишь разбираются в проблеме. В этой «горячей» ситуации и выступили со своей инициативой тепловики: они выплачивают управляющей компании долги за «сбежавших», а потом сами разбираются в своих расчетах с жильцами.


Выгодно это управляющей компании «Кировский Жилсервис»? Разумеется. Вместо того, чтобы месяцами возвращать с жителей уже заплаченные ресурсникам за тепло деньги «по факту», они сразу получают всю нужную сумму. 

Выгодно ли это администрации Кировска? Бесспорно. И волки в лице УК — сыты, никто не будет требовать от чиновников судиться с ними от имени жильцов или натаскивать на «волков» надзорные инстанции, а всякий работающий бизнес в городе — бюджету копеечка. И овцы, простите, жители многоквартирных домов — целы, то есть защищены от тех же судебных разбирательств за долги и последующих за этим судебных приставов. 

А  ведь еще есть немаловажная проблема — это жилищные субсидии, которых жители этих 15 домов будут лишены в следующем же месяце как должники. Единственный вариант для них — покорно согласиться на рассрочку, и тут уже не важно кому: бывшей управляющей компании или «ТГК-1». Важно то, что самые бедные люди Кировска оказались заложниками этой истории. За это городские власти особо «не похвалят», как Вы считаете?


Выгодно ли такое предложение «ТГК-1»? Ресурсники получают, в первую очередь, репутационные бонусы: вот оно, доброе и могущественное предприятие, которое одним росчерком спасает сотни замерзающих северян и от холода, и от долгов. 

Свои деньги ресурсники, кстати, вернут: они — как и положено по закону — вместо всегда спорной внеплановой корректировки после смены УК, да еще и проведенной за неполный год, сделают стандартную, как обычно. Ну выставят жителям по 5-7 тысяч рублей в конце отопительного сезона — это чуть побольше, чем обычно, но не 30 тысяч же! А остатки задолженности «размажут» по платежам в течение следующего отопительного сезона — и проблем-то... 


... А вот выгодно ли это жителям — вопрос очень интересный. Опрошенные ОпенТаун эксперты настаивают: в этом случае жильцы в жизни не докажут, что выставленные им платежки не соответствуют действительности. Потому что не может даже при «внеплановых» взаиморасчетах выплыть такая безумная сумма на каждого жителя. 

Какой может быть причина? Тут или показания приборов учета писали «от фонаря», а сейчас резко подвели итог и увидели серьезную недостачу. Или управляющая компания «не донесла» каким-то образом деньги жильцов за поставленное им тепло — причем, судя по объемам, делала это годами, а ресурсники по каким-то причинам это терпели и сглатывали. 

А возможен и вовсе сговор между сотрудниками УК и «ТГК-1», которые решили половить в мутной воде переходного периода себе профит...

Эти версии обязаны проверить как минимум инспекторы ГЖИ по Мурманской области, а лучше вместе с прокуратурой. «Все расчеты будут заранее направлены для проверки в Госжилинспекцию Мурманской области и администрацию города Кировска», — значится в релизе ПАО «ТГК-1». Будем надеяться, что проверка будет не поверхностной и с сопоставлением всех необходимых документов и счетов.