За последнюю неделю по состоянию фасада кинотеатра «Полярный» не проехался только ленивый. И от активистов «Нового города» ему досталось, и даже глава администрации Николай Бова посетовал: куда, мол, смотрят арендаторы? Арендаторы же, что называется, смотрят «налево». А именно — в соседний Кировск. 

И нужно признать, причин для этого у них хватает. Тем более, что местная администрация активно взялась за реконструкцию «Большевика» и подумывает открыть там кинотеатр.



— Еще два года назад администрация Кировска предлагала нам перебазироваться, но тогда проект показался очень затратным, — сообщила в интервью ОпенТаун предприниматель Светлана Жукова. — Но и здесь расходы достаточно высоки в сравнении с получаемыми доходами.



Срок аренды кинотеатра — 25 лет, достаточно ощутимый, чтобы арендатор мог почувствовать себя хозяином, но на самом деле он всё равно в гостях. 

— Администрация остается собственником здания, и всё равно первое право ремонта  у них, — продолжает Светлана Жукова. — Еще прошлой осенью мы туда обращались, чтобы провести реконструкцию фасада, ступеней, крыши. Но было сказано, что в бюджете нет средств.



Чтобы хоть как-то прикрыть позорный фасад, можно затянуть его баннером. Но и этого арендаторы сделать не могут, поскольку на размещение любой рекламы они должны получать разрешение администрации, проводить торги, а это достаточно нелегкая процедура.

— Кроме того, даже если мы повесим баннер, не факт, что он останется цел, — замечает Светлана Жукова. — У нас подростки постоянно афиши режут. А баннер, на минутку, 20 тысяч стоит.   

В итоге предприниматели крутятся, как могут. Аренда — 220 тысяч рублей, а горожане, действительно, не так часто ходят в кино. С крышей, которая протекала, правда, кое-как разобрались на свои средства.

— Здесь есть и другой камень преткновения: если мы делаем ремонт за свои средства, то потом через суд должны получать компенсацию с мэрии, — замечает Светлана Жукова. — А это тоже очень долгое и неблагодарное дело.

Ремонт фасада стоит около полутора миллионов рублей. А доходов у кинотеатра, кроме как  с продажи билетов, практически нет. Можно было бы, конечно, сдать часть помещений в субаренду. Однако существует положение совета депутатов, которое запрещает сдавать площадь больше 10 квадратных метров. А такое помещение никого не интересует, слишком маленькое.
Так что пока, судя по всему, фасад «Полярного» так и будет мозолить всем глаза.