Хибинский центр развития бизнеса активно взялся за здание бывшего филиала ЛГИ на Ленинградской, 2. Частично пустующую трехэтажку хотят превратить в торгово-развлекательный центр.

Общая площадь здания составляет 2482 кв.м, еще 4700 кв.м — прилегающая территория. Пожалуй, самое ценное в предложении — парковка с площадью 1400 кв.м и с возможностью увеличения на 300 кв.м. В ближайшей доступности остановки общественного транспорта. 



Есть все коммуникации: интернет и телефонные линии, электроснабжение на здание — 445 кВт, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.

— Первый этаж функционально предусматривает: торговые площади, зона активного отдыха и точка общественного питания или цех собственного производства. На втором и третьем этажах предполагается офисное пространство для деятельности административной и по предоставлению услуг населению — говорится в коммерческом предложении.

При этом объект имеет возможность перепланировки помещений.

Зону торговых площадей на первом этаже готовы сдать по 650 руб. за кв.м, зоны общественного питания — 380 руб. за кв.м, за зоны, предусмотренные для организации активного отдыха, просят 400 руб./кв.м. Офисные помещения на втором и третьем этаже, которые, кстати, уже занимают, обойдутся в 360 рублей с квадрата.

При этом в стоимость аренды включено обслуживание, ремонт и содержание общего имущества. Срок аренды неопределенный. 

Ну что, есть желающие взять в аренду?

Кстати, в начале года в интернете появилась информация, что в здании ЛГИ оборудуют автовокзал и запустят очередного сетевого продуктового ритейлера. Такие новости многие восприняли в штыки.