Продолжаю ранее  начатую  тему  о  кировских  чиновниках…

«Герои»  нового  сюжета:

Верещака  И.Т. – бывший  мировой  судья  судебного  участка  № 2  города  Кировска;
Денисов  О.А. – глава  Администрации  города  Кировска;
Коптяева  Ю.А. – начальник  юридического  отдела  Администрации  города  Кировска;
Шуть  С.И. – председатель  КУМС  города  Кировска
.

Не  сумев  забрать  в  свои  руки  управление  и  руководство  в  ЗАО «Коласпортланд»  путем  наглой  рейдерской  атаки, городские  чиновники  сменили  тактику: они  решили  отобрать  у  предприятия  права  на  землю, видимо  полагая, что  на  территории  города  Кировска  власть  чиновника  (вернее  произвол  чиновника)  сильнее, чем  Закон.

Земельный  участок  под  горнолыжный  комплекс  был  предоставлен  еще  Распоряжением  Совета  Министров  РСФСР     № 12  от  15.06.1971. Точные  границы  земельного  участка  были  установлены  Решением  Кировского  исполкома  народных  депутатов  № 174  от  27.05.1982  (подписал  Киров  Василий  Иванович). На  право  пользования  земельным  участком  был  выдан  государственный  Акт  А-1 № 333032 от 27.05.1992. После  принятием  Земельного  Кодекса  земельный  участок  под  горнолыжным  комплексом, общей  площадью  1.812.290  квадратных  метров, Постановлением  Главы  города  № 102  от  22.02.2002   был  принят  из  бессрочного  пользования  и  предоставлен  ЗАО  «Коласпортланд»  в  аренду  (подписал  Проплетин  Борис  Михайлович). Был  оформлен  договор  аренды  земельного  участка  № 28-2006  от  10.07.2006. Кажется, что  больше  никаких  спорных  вопросов  уже  просто  быть  не  может. Но  это  только  так  кажется…

Не  знаю  точно, кто  придумал  эту  схему  (Аферу), но  на  арендуемом  ЗАО «Коласпортланд»  ранее  едином  земельном  участке  вдруг  появился  новый  «собственник» «недвижимого»  имущества  (вагона-бытовки), что  потом послужило  уже основанием  для  раздела  этого  земельного  участка  на  4  части  и  исключения  ранее  единого  земельного участка  из  государственного  кадастра. Видимо, городские  чиновники  всерьез  рассчитывали, что  этим  трюком  (по  существу  мошенничеством)  можно  лишить  ЗАО  «Коласпортланд», принадлежащих  ему  по  Закону, прав  на  землю.

Вагон-бытовка  (принадлежавший  ЗАО  «Коласпортланд», как  полученный  в  качестве  взноса  в  уставной  капитал     еще  от  СП  «Коласпортланд»,  и  находящийся  с  1991  года  на  его  балансе)  «вдруг», по  решению  мирового  судьи  Верещаки  И.Т.  от  08.04.2008, стал  «недвижимым»  имуществом, принадлежащим  некой  гражданке  М.Н.Зиновьевой.

Схема  очень  наглая, но  одновременно  простая. Гражданка  Зиновьева  М.Н.  подала  мировому  судье  судебного    участка  № 2  города  Кировска  Верещака И.Т.  иск  к  Администрации  города  Кировска  о  признании  вагона-бытовки  недвижимым  имуществом, принадлежащим  ей, а  также  об  обязании  Кировского  филиала  государственного  учреждения  Росреестра  зарегистрировать  право  собственности  на  этот  объект  «недвижимости»  (вагон-бытовку)  за  М.Н.Зиновьевой. Администрация  города  Кировска  (вообще  не  имеющая  никакого  отношения  к  вагону-бытовке)  в  своем  отзыве в  суд  против  этих  совершенно  бредовых  исковых  требований  гражданки  Зиновьевой  М.Н.  просто  не  возражала.

В  результате  таких  совместных  действий  «Истца»  и  «Ответчика»  мировым  судьей  Верещака  Ириной  Тихоновной  08.04.2008  было  вынесено  решение, которое  устроило  всех  участников  этого  «судебного  маскарада»  (движимый  вагон-бытовка  был  признан  недвижимым  имуществом, собственником  которого  мировым  судьей  была  признана  Зиновьева  Мария  Николаевна).  Администрацию  города  Кировска  в  этом  деле  представляла  Коптяева  Юлия  Андреевна – начальник  юридического  отдела  городской  Администрации, а  гражданку  Зиновьеву  М.Н. – адвокаты  Бубнов  Г.Н.  (Мурманская  коллегия  адвокатов)   и  Сайконен  В.В.  (коллегия  адвокатов  «Мосюрцентр»).

Так  как  ЗАО  «Коласпортланд»  к  участию  в  этом  судебном  разбирательстве  не  привлекалось, то  о  состоявшемся  судебном  решении  ничего  не  знало  и  продолжало  свободно  пользоваться  своим  имуществом – вагоном-бытовкой.

Удивительно  лишь, что  новоиспеченный  «собственник»  долго  о  своих, вдруг  возникших, «правах»  никак  не  заявлял.

Совсем  не  трудно  догадаться, что  вступившись  за  «права»  М.Н.Зиновьевой  Администрация  города  Кировска  на  самом  деле  защищала  интересы  хозяев  ОАО  «Апатит», претендующих  на  другую  часть  ранее  единого  земельного участка. В  декабре  2009  года, Шуть  Станислав  Иванович – новый  председатель  КУМС  Администрации  города  Кировска, заключил  с  гражданкой  Зиновьевой  М.Н.  договор  аренды  земельного  участка  под  «недвижимым»  имуществом  (вагоном-бытовкой)  сроком  на  30  лет  с  арендной  платой  14  копеек  за  первый  год. Вряд  ли  обычный  гражданин, никак  не  связанный  с  кировскими  городскими  чиновниками, может  получить  такие  условия  аренды. Если  же  кто-то  еще  имеет  подобные  условия  аренды, то  Шуть  С.И.  может  меня  поправить…

Но  еще  на  две  недели  раньше (!!!), Администрация  города  Кировска, в  лице  председателя  КУМС  Шуть  С.И., без  лишнего  шума  и  без  судебных  тяжб  (ведь  ранее  единый  земельный  участок  горнолыжного  комплекса  уже  перестал  существовать, еще  после  решения  мирового  судьи  Верещака  И.Т.  в  пользу  Зиновьевой  М.Н.), подписала  договор  аренды  другой   части  земельного  участка  (ранее  занимаемого  ЗАО  «Коласпортланд»)  с  ОАО  «Апатит».

Однако, как  оказалось, преждевременно  радовались  адвокаты  с  чиновниками, а  также  их  покровители  и  новый  «собственник»  вагона-бытовки. Не  смотря  на  то, что  на  все  обращения  (к  этому  же  мировому  судье  Верещака И.Т.) о  предоставлении  копий  документов, а  также  о  восстановлении  процессуальных  сроков  на  обжалование, следовал  категорический   отказ, со  ссылкой  на  статью  320  ГПК  РФ, ЗАО  «Коласпортланд» проявило  настойчивость: само  подало  иски - сначала  в  Кировский  городской, а  потом  в  Арбитражный  суд  Мурманской  области.

Кировский  городской  суд  в  итоге  дело  все  же  прекратил, так  как  гражданка  Зиновьева М.Н. была  индивидуальным  предпринимателем, т.е.  спор  должен  был  рассматриваться  в  Арбитражном  суде  (хотя  это, почему  то, не  стало  для  мирового  судьи  препятствием  при  рассмотрении  иска  Зиновьевой  к  Администрации  города  и  принятии  странного решения). Зато  на  этом  этапе  удалось  достичь  главного – получить  в  городском  суде  копии  документов, которые  не  пожелала  предоставить  ЗАО  «Коласпортланд»  мировой  судья  И.Т.Верещака. После  внимательного  изучения  документов, на  основании  которых  мировой  судья  признал  вагон-бытовку  недвижимостью, принадлежащей  Зиновьевой  М.Н., мне  стало  ясно,  почему  так  боялись  моего  ознакомления  с  этими  документами  оппоненты  ЗАО  «Коласпортланд».

Согласно  договору  купли-продажи  № 1  от  01.10.2000, с  уже  несуществующим  ООО  «Лесной  дом»  (создано  04.05.2000), гражданка  Зиновьева М.Н.  приобрела  помещение  для  отдыха  (а  не  вагон-бытовку)  за  45.000 руб. А  ООО «Лесной дом», всего  за  неделю  до  продажи  Зиновьевой  М.Н.  (22.09.2000), приобрело  его  у  ООО «Петроинструмент» за  46.800 руб., а  ООО «Петроинструмент» – у  АООТ  «ЦТО». Но, права  ООО  «Лесной  дом», ООО  «Петроинструмент»  и  АООТ  «ЦТО»  на  помещение  для  отдыха  никогда, нигде  и  никем  не  регистрировались. Причем  в  качестве  письменного  «доказательства» (!!!)  суду  представили  технический  паспорт  на  вагон-бытовку, в  котором  указан  другой  собственник – ООО  «Фирма «Спорткомплекс»  (акционер ЗАО «Коласпортланд»), которое  с  2007  года  принадлежит  моей  семье (!!!). Никто  и  никогда  ранее  не  предоставлял  (ни  Зиновьевой  М.Н.,ни  ООО  «Лесной  дом», ни  ООО  «Петроинструмент», ни  АООТ  «ЦТО»)  землю  под  вагоном-бытовкой  и  разрешения  на  строительство, т.е. этого  строительства  не  могло  быть.

Из  документов, находящихся  в  материалах  судебного  дела, я  также  узнал, что  АООТ  «ЦТО»  это помещение  для  отдыха  якобы «построило» в 1996 году, хотя  дата  последнего  какого-либо  строительства  на  горнолыжном  комплексе – 1986 год, а  еще  есть  фотография  1990  года, где  вагон-бытовка  уже  стоит  на  этом  самом  месте. На  его  «постройку»  якобы  было  «израсходовано»:  щебня  гранитного – 250 куб. м, арматуры – 30 тн., бетона – 800 куб. м, профнастила – 5.300 кв. м, кирпича – 60.000 шт, минваты – 250 куб. м, песка – 2.100 куб. м.  и  т.д.). Общая  сметная  стоимость  строительства  помещения  для  отдыха  (вагона-бытовки)  составила  70.621.250  рублей  (!!!). Ничего  себе  вагончик-бытовка !!!
А  вот  в  техническом  паспорте  на  вагон-бытовку  его  общий  объем  определен  в  размере  всего 115,8 куб. метров.



После  изучения  всех  документов, на  основании  которых  мировой  судья  Верещака  И.Т., с  согласия  Администрации  города  Кировска, признала  спорный  вагон-бытовку  «недвижимым»  имуществом, «принадлежащим»  Зиновьевой  М., ЗАО  «Коласпортланд»  обратилось  уже  не  только  в  городской  суд, но  также  и  в  прокуратуру  с  заявлением  о  проверке  соблюдения  норм  Уголовного  Кодекса  РФ, как  мировым  судьей  Верещака И.Т., так  и  сторонами  по этому  очень  «странному»  делу. Однако, нарушений  «выявлено  не  было», в  возбуждении  уголовного  дела  было  отказано.

Видимо  почуяв  опасность  разоблачения, Зиновьева  М.Н. попыталась  хотя  бы  визуально  превратить  движимый  вагон  в  недвижимое  имущество, для  чего  24.07.2009  приглашенные  ею  строители  выкопали  неглубокую  траншею  вокруг  вагона-бытовки  и  залили  ее  бетоном. Соорудив  отмостку  (их  сооружение  фундаментом   назвать  нельзя), оппоненты, 31.07.2009  в  сопровождении  работников  милиции  города  захватили  вагон-бытовку  (замки  были  спилены, а  все  имущество  ЗАО «Коласпортланд»  из  вагона-бытовки  выгружено прямо на улицу, без описи, без акта  приема-передачи).



Задача  для  ЗАО  «Коласпортланд»  усложнилась, но  не  сделалась  безнадежной. Уже  21.08.2009  с  помощью  автокрана  «недвижимое»  имущество  было  поднято  в  воздух. Когда  «недвижимое», т.е.  прочно  связанное  с  землей, имущество  еще  висело  в  воздухе,  примчалась  «хозяйка»  вагона-бытовки  в  сопровождении  милиции. По  факту  «самоуправства»  был  составлен  Протокол об административном  правонарушении  по статье 19.1 КоАП РФ, и  на  09.09.2009  назначено  дело  об  АП  в  суде. Я  не  возражал  против  Протокола  (указав, что  вагон-бытовка  принадлежит  ЗАО  «Коласпортланд»), так  как  теперь, кроме  фотографий  подъема  вагона  у  меня  появился  еще  один  официальный  документ, подтверждающий, что  вагон-бытовка  прочно  с  землей  НЕ  связан, т.е.  объектом  недвижимости, как  утверждали  мои  оппоненты, он  НЕ  является. Впрочем, мировой  суд  дело  о  моем  «самоуправстве», по  неизвестным  мне  причинам, так  и  не  рассматривал.



После  моего  очередного  обращения  в  суд  с  ходатайством  о  восстановлении  процессуального  срока  на  обжалование  решения  мирового  судьи  Верещака  И.Т., руководство  Администрации  города  и  адвокаты  Зиновьевой  М.Н. явно стали  нервничать  (оно  и  понятно, так  как  теперь  ЗАО  «Коласпортланд»  уже  имело  серьезные  улики – документы). Ведь  заведомо  неправосудное  решение  от  08.04.2008  (статья  305  Уголовного  Кодекса  РФ)  уже  было  использовано  Администрацией  города  Кировска  в  качестве  письменного  доказательства  в  арбитражном  процессе  о  выкупе  ЗАО  «Коласпортланд»  земельного  участка  под  горнолыжным  комплексом  (дело  А42-7287/2008)  и  часть  земли, ранее  арендованной  ЗАО  «Коласпортланд», уже  была  передана  в  аренду  Зиновьевой  М.Н., а  также  и  в  ОАО  «Апатит» !!!

Нынешний  глава  Администрации  города  Кировска, Денисов  Олег  Анатольевич, даже  письменно  27.10.2010  просил  суд   не  рассматривать  заявление  ЗАО «Коласпортланд»  о  восстановлении  срока  на  обжалование. Кстати, начальник  юридического  отдела  Администрации  Коптяева  Юлия  Андреевна, как  следует  из  письма  Прокуратуры  города  от  11.10.2011  № 184ж-2009, потом  утверждала, что  «представители  Администрации  города  в  судебном  заседании  по  рассмотрению  иска  Зиновьевой  М.Н.  к  Администрации  города  участия  не  принимали, поскольку  Администрация  Кировска  отношения  к  спорному  имуществу  не  имеет». А  как  же  письменные  отзывы  в  суд  и  личное  присутствие  Коптяевой  Ю.А.  в  судебных  заседаниях, состоявшихся  24.02.2011  и  05.04.2011, а  как  же  письмо  за  личной  подписью  Денисова  О.А.??? Опять  у  Вас  «нестыковочки», граждане  городские  чиновники…

Не  смотря  на  письменные  возражения  О.А.Денисова, 27.10.2010  суд   восстановил  срок  на  обжалование  решения  мирового  судьи  от  08.04.2008, так  как  Постановлением  Конституционного  суда  от  21.04.2010  № 10-П  положения  статьи  320  ГПК  РФ  (на  которые  ссылалась  мировой  судья  Верещака И.Т.)  признаны  не  соответствующими  Конституции РФ!!!

Только  при  новом  рассмотрении  дела, Администрация  города, до  этого  отчаянно  сопротивляющаяся  рассмотрению  дела  при  участии  ЗАО  «Коласпортланд», направило  в  суд  ходатайство  о  замене  Администрации  города  Кировска, как  ненадлежащего  Ответчика. Суд  же  при  новом  рассмотрении  дела, для  установления  истины, назначил  проведение  строительно-технической  экспертизы, которая  достаточно  быстро  установила, что  фундамент  у  вагона-бытовки  отсутствует, вагон-бытовка  прочной  связи  с  землей  не  имеет  и  к  объектам  недвижимости  отнесен  быть  не  может. Более  того, согласно  заключению  эксперта  НИИУ  «Центр  Судебных  Экспертиз»  от  05.05.2011, спорный  вагон-бытовка  является  кузовом  бывшего  крытого  железнодорожного  изотермического  вагона-холодильника  марки  ЕКD-4, производства  вагоностроительного  завода  в  Дессау  (бывшая  ГДР) !!!

Очень  интересно, что  же  тогда  строило  АООТ  «ЦТО», а также, как  Администрация  города  Кировска  в  суде  могла согласиться  (зачем ???)  признать  это  ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО НЕДВИЖИМЫМ, как  правоохранительные  органы  не  увидели  (не  захотели  видеть ???)  при  проведении  проверки  очевидного, скорее  всего, мошенничества.

Совершенно  естественно, что  после  такого  заключения  НИИУ  «Центр  Судебных  Экспертиз»  мировой  суд  05.08.2011  принял  совсем  другое  решение  (чем  было  принято  08.04.2008). Суд  отказал  в  удовлетворении  исковых  требований  Зиновьевой  Марии  Николаевны  о  признании  права  собственности  на  вагон-бытовку, а  также  обязал  Росреестр  прекратить  соответствующую  запись  в  государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним. А  уже  23.08.2011  это  судебное  решение  вступило  в  законную  силу.

Вот  так  безрезультатно  и  бесславно  завершилась  еще  одна, очередная, но, к  сожалению, далеко  не  последняя,
АФЕРА  чиновников  городской  Администрации  города  Кировска  Мурманской  области.

Являются  ли  КОРРУПЦИЕЙ  описанные  мною  выше  действия  чиновников  Администрации  и  КУМС  города  Кировска, мирового  судьи  и  прокуратуры  города  Кировска, Зиновьевой  М.Н.  и  защищавших  ее  адвокатов, а  также  хозяев  ОАО  «Апатит, об  этом  судить  Вам, уважаемые  читатели…